輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過準(zhǔn)確的計算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。由于它的承重結(jié)構(gòu)為輕鋼結(jié)構(gòu)，造型又特別優(yōu)美，因此這種新型房屋被稱為輕鋼別墅。

輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅是以輕鋼龍骨為主體材料，以其它保溫、裝飾材料，經(jīng)工廠集成生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配而成的房屋建筑體系。那么這個“輕鋼”到底是何方神圣，它的承重力、防腐蝕性為什么會那么強大，可以保持房屋風(fēng)雨矗立100年以上？

 輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境很好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。并且北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本和韓國以及澳大利亞也被大量采用。

總結(jié)北美輕鋼結(jié)構(gòu)當(dāng)前來快速發(fā)展的原因，可以總結(jié)為技術(shù)成熟可靠，結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設(shè)及商業(yè)開發(fā)，建筑經(jīng)濟性高，技術(shù)先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流幾個方面。    

輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量僅相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。

 輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅的優(yōu)點？

 輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領(lǐng)域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運輸不便地區(qū)、工期緊、活動式可拆遷建筑等，倍受業(yè)主青睞，主要有以下特點：

1、采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。

2、新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。

3、室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。

4、房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

5、構(gòu)配件均為自動化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸準(zhǔn)確。

6、結(jié)構(gòu)設(shè)計、詳圖設(shè)計、計算機模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進行。

7、基礎(chǔ)以上干式工法沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。

8、便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實用面積可達92%）。在增層、改造、加固方面優(yōu)勢明顯。